De Bouwbarometer, de driemaandelijkse meting bij bouwbedrijven, eindigt in het derde kwartaal van 2023 op 97,2 punten. Daarmee doet de Barometer het 1,2 punten slechter dan vorig kwartaal. Voornaamste redenen? Het lagere werkvolume en de slinkende rentabiliteit. “Leken de eerste twee kwartalen van 2023 nog hoop te geven, dan is die nu weggevaagd. In het zog van een afkoelende economie, krijgt ook de bouw klappen. Onze bouwbedrijven zien ook de toekomst somber in. Velen vrezen voor een zware crisis, in de eerstvolgende maanden en verder in 2024”, zegt Bouwunie-topman Jean-Pierre Waeytens.

Nieuwbouw in het slop

Een derde van de bouwbedrijven heeft minder werk dan in juni. Evenveel bedrijven denkt in de komende maanden nog minder werk te hebben. “Vooral de nieuwbouw zit in het slop”, aldus Waeytens. “Onze woningbouwers merken een ernstige vertraging tot zelfs het werkelijk stilvallen van de vraag naar nieuwe projecten. Ook voor totaalrenovaties is de vraag matig. Andere renovaties doen het voorlopig nog wel goed hoewel ook daar de betaalbaarheid onder druk staat”. De oplopende kosten, de stijgende rente en de wijzingen in het btw-tarief voor sloop- en heropbouw zijn de grote boosdoeners.  De winstgevendheid van de bouwbedrijven staat al een hele tijd onder druk. Ook in het derde kwartaal maken de bouwbedrijven gewag van een slinkende rentabiliteit. Slechts iets meer dan de helft geeft aan met winstgevende prijzen te werken, wat normaal een evidentie zou moeten zijn. De rest werkt met verlies of draait break-even. 1 op 3 zegt dat hun winstgevendheid de jongste drie maanden is afgenomen.

Definitief verlaagd btw-tarief

Bouwunie blijft aandringen bij de regering om haar voorstel om een definitief verlaagd btw-tarief voor sloop-en heropbouw in te voeren zonder beperkingen en inclusief bouwpromotoren en projectontwikkelaars. Intussen roept Bouwunie consumenten op niet te wachten met bouw-of verbouwprojecten. “De prijzen van de bouwmaterialen gaan niet plots massaal zakken. En rentes zoals we die een jaar geleden kenden, zijn ook voorbij. Het heeft geen zin om plannen uit te stellen. En bekijk het positief, je bouw- of verbouwproject zal sneller in gang kunnen schieten nu de orderboekjes minder gevuld zijn”, besluit Waeytens. 

Bron: Bouwunie